Conformidade não é um extra.
É o coração do portal.
A maioria dos apps de condomínio cuida do financeiro. O Convivus se ancora onde está a responsabilidade legal do síndico, sem deixar de lado a conversa entre vizinhos.
Valores públicos: de R$ 99 a R$ 119 por condomínio ao mês. Sem fidelidade e sem taxa de saída.
Sem aplicativo para instalar
Abre no navegador do computador, do tablet e do celular.
Avisos na mão do morador
Mural, chamados e documentos no celular.
Manutenção normativa
Plano de manutenção com cada item ligado à norma ABNT que o fundamenta, com periodicidade, responsável e próxima data.
PPCI e licenciamento
Controle de APPCI e AVCB por estado, com aviso antes da renovação. Já preenchido para o Rio Grande do Sul.
Documentos com auditoria
Repositório com histórico de quem enviou, consultou e alterou cada arquivo.
Mural com confirmação
Avisos para todo o condomínio ou para um bloco, com relatório de quem leu.
Chamados e ocorrências
Problemas registrados e acompanhados. O Livro de Ocorrências só recebe novos registros.
Vários condomínios
Uma conta para quem administra mais de um condomínio, com perfis de acesso por função.
Um portal, quatro perfis
Para o síndico morador
Você mora no prédio e assumiu a síndica. Prazos, laudos e licenças num só lugar, com semáforo para saber o que está em dia, a vencer ou vencido.
Para o síndico profissional
Vários condomínios numa só conta, com perfis de acesso por função e o histórico do que foi feito em cada um. O valor de cada condomínio cai a partir do quarto.
Para a administradora
Complementa o sistema financeiro que você já usa, levando manutenção, licenças e documentos de cada condomínio para o mesmo lugar. Carteiras grandes têm valor sob consulta.
Para a construtora
Entregue o condomínio com a rotina de manutenção organizada: itens ligados às normas de referência, como NBR 5674, NBR 15575 e NBR 17170, com periodicidade e responsável.
Semáforo de vencimentos
Cada obrigação mostra se está em dia, a vencer ou vencida, para o síndico saber o que resolver primeiro.
Painel do síndico
Normas de referência
- NBR 5674 · manutenção de edificações
- NBR 15575 · desempenho de edificações
- NBR 17170 · garantias
- NBR 16747 · inspeção predial
- CBMRS · APPCI, licença de incêndio no RS
- LGPD · consentimento no acesso
O portal organiza prazos e registros. Laudos e vistorias continuam com profissionais habilitados.
Planilha e grupo de mensagens ou Convivus?
Um plano, completo.
Sem módulo pago escondido. Quanto mais condomínios você administra, menor o valor de cada um.
Plano Compliance
Tudo o que está nesta página.
- Manutenção preventiva ancorada em ABNT NBR, com semáforo
- Controle de PPCI e AVCB com alerta de renovação
- Inspeção predial (NBR 16747)
- Trilha de auditoria e Livro de Ocorrências que só recebe novos registros
- Mural de avisos com confirmação de leitura por bloco
- Chamados com controle de status
- Canal do Morador e repositório de documentos
- Vários condomínios e perfis de acesso
- Suporte por e-mail
Valor por condomínio, até 150 unidades. Sem fidelidade e sem taxa de saída.
Até 3 condomínios
R$ 119
por condomínio ao mês
4 a 7 condomínios
R$ 109
por condomínio ao mês
8 ou mais
R$ 99
por condomínio ao mês
Condomínios maiores
Acima de 150 unidades, somam-se R$ 25 por mês a cada bloco de 50 unidades, até 400 unidades. Acima disso, o valor é sob consulta, assim como para administradoras com muitos condomínios.
Como funciona a contratação
Sem fidelidade
Cancele quando quiser, sem aviso prévio e sem taxa de saída.
Plano anual
Pague 11 mensalidades e use 12. A cobrança é feita uma vez por ano, por condomínio.
Contratação
O serviço pode ser contratado por CNPJ ou por CPF.
Antes de contratar
Quanto custa o Convivus?
O valor é por condomínio e cai conforme a quantidade: R$ 119 por mês até 3 condomínios, R$ 109 de 4 a 7 e R$ 99 a partir de 8, para condomínios de até 150 unidades. No plano anual você paga 11 mensalidades e usa 12. Não há módulo pago à parte.
Tem fidelidade ou taxa de saída?
Não. Você cancela quando quiser, sem aviso prévio e sem taxa de saída.
O Convivus substitui o sistema financeiro da administradora?
Não. O Convivus não é um sistema financeiro. Ele cuida da conformidade e da rotina do condomínio: manutenção ligada às normas, PPCI e AVCB, documentos com auditoria, avisos e chamados. Boletos e contabilidade seguem no sistema que o condomínio já usa.
Preciso instalar algum aplicativo?
Não. O Convivus abre no navegador do computador, do tablet e do celular.
Quem acessa e o que cada pessoa vê?
Cada pessoa entra com um perfil definido por papel: Síndico, Subsíndico, Conselho, Morador, Zeladoria, Portaria, entre outros.
Serve para quem administra mais de um condomínio?
Sim. Uma conta reúne vários condomínios, com perfis de acesso por função, e o valor de cada um cai conforme a quantidade. Acima de 150 unidades somam-se R$ 25 por mês a cada bloco de 50, até 400 unidades. Acima disso, e para administradoras com muitos condomínios, o valor é sob consulta.
O controle de PPCI vale para qualquer estado?
O controle de APPCI e AVCB é feito por estado e já vem preenchido para o Rio Grande do Sul.
O portal emite laudos ou faz vistorias?
Não. O portal organiza prazos e registros, e o laudo fica anexado ao item de manutenção. Laudos e vistorias continuam com profissionais habilitados.
Como fica a LGPD?
O portal pede o consentimento de cada usuário no primeiro acesso.
Quer ver o portal funcionando?
Agende uma demonstração e veja o Convivus na prática.
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